御湖境销售近30亿 解码龙湖“好屋子”圭臬新旅途

发布日期：2025-12-24 10:37    点击次数：150

近期，重庆促进房地产市集郑重健康发展，通过供给侧翻新、流畅二手房流通、构建长效机制等步调，打出了一套系统性“组合拳”，遵守巩固楼市“企稳回升”态势。

市住房城乡建委数据露出，本年1—10月，中心城区一二手住房成交面积同比增长6.7%，一语气10个月正增长。当今，中心城区在售的25个被市集世俗认同的“好屋子”技俩，当月平均去化率跳跃50%，部分位于中枢区的稀缺技俩甚而跳跃了90%。

在这份“收货单”中，位于礼嘉板块的重庆龙湖两江·御湖境发达尤为超越。当作“好屋子”开垦重心技俩，该技俩首开于今销售金额近30亿元，成为重庆住宅市蚁集具有代表性的案例，激励行业与市集关怀。

在重庆楼市企稳回升的重要阶段，龙湖两江·御湖境凭借什么取得如斯收货？这一项辩论市集发达，折射出哪些行业趋势？

龙湖发布《好屋子产品圭臬》。重庆龙湖供图

龙湖首发《好屋子产品圭臬》

御湖境热销背后的“好社区”生涯

本年以来，跟着东谈主们对好意思好居住需求的束缚升级，各大房企聚焦产品、空间与行状，开垦高品性、好行状的“好屋子”，以恢复东谈主们对理念念东谈主居的新期待。

12月16日，龙湖集团发布《好屋子产品圭臬》，该圭臬通过了来自住建部、中房协、建研院等众人评审，系统构建了“好+社区、好+小区、好+屋子、好+行状”四好价值体系，涵盖70项价值点与435项具体圭臬，为“好屋子”开垦提供了从产品创新向高质料发展转型的进攻参考。

深耕重庆二十余载，龙湖集团永久与城市发展同频共振，执续鼓励重庆东谈主产品性升级，引颈行业圭臬普及。从最初发布物业行状圭臬、以“天街”重塑城市买卖样式，到紧跟市集需求与战略导向，发布《好屋子产品圭臬》，龙湖集团在买卖、物业行状、住宅等多个维度，全面鼓励生涯花样的迭新，助力重庆城市高质料发展。

其中，销售金额近30亿元的重庆龙湖两江·御湖境技俩，恰是龙湖落地“好屋子产品圭臬”的一次告捷表率。

据悉，该技俩是龙湖高端“御湖境系”天下第17座、重庆首座作品，以最高规格界说海外新奢居住圭臬，狡计打造合适“好屋子”圭臬的东谈主居范本。

技俩热销背后，离不开其地点的礼嘉板块“好社区”的醇熟生涯氛围。一座礼嘉醇熟大城，半部龙湖滋长轨迹。19年与城共建，龙湖延续开发了两江新宸、昱湖壹号等技俩，并建成礼嘉天街买卖配套，累计开发体量超百万方，以庞杂的“造城力”深度参与礼嘉区域蝶变。

如今，礼嘉已发展为集生态公园、高能级买卖、纯粹轨谈交通于一体的“15分钟生涯圈”。白云湖公园、龙塘湖公园等生态资源环绕，轨谈6号线、10号线等多条澄澈交织，区域宜居价值渐渐已矣。

值得关怀的是，近五年来，礼嘉中枢区域确凿无涉宅用地出让，地皮供应趋于稀缺。在此配景下，重庆龙湖两江·御湖境当作滨水极核“终末一块留白地”，坐拥“双天街+三公园+四轨交织”复合股源上风，这种不能复制的地段稀缺性与“好社区”生涯氛围，成为在当下市集环境中获取市集认同的重要要素。

礼嘉天街实拍图。重庆龙湖供图

龙湖买卖已矣力受市集认同

“双天街+滨水买卖”实现“好屋子”理念念生涯

买卖配套的能级与活力，是带来“好屋子”高品性居住体验的重要要素之一。重庆龙湖两江·御湖境销售近30亿的背后，恰是市民对“天街生涯花样”的认同，以及对龙湖买卖已矣力的信任。

当作重庆买卖发展的深度参与者，龙湖天街已成为重塑城市破钞场景、普及区域活力的进攻载体，深远更变了大宗重庆东谈主的生涯花样，其买卖狡计与运营能力备受市民认同。

本年以来，龙湖重庆三座天街皆开，以创新破钞场景重构城市酬酢场域，通过品牌升级与场景焕新，鼓励重庆买卖从传统购物买卖向城市品性生涯花样转型，极大丰富了市民的酬酢与日常生涯选拔。数据露出，北城天街阅兵焕新以来，举座客流量普及52%，展现出庞杂的破钞劝诱力。

当作重庆唯独一座“双天街”环绕的住宅技俩，龙湖两江·御湖境定位约58万泛泛米的滨水超等社区，左近狡计打造滨水买卖体系，以滨水景不雅为中轴，沿水岸构建怒放式街区，相接龙塘湖公园和白云湖公园，串联礼嘉天街与金山寺天街，变成一条充满活力的买卖廊谈。

将来，这里将成为和会高端购物、潮玩零卖、文化市集、亲子文娱、户外舒服等多重场景、多元业态的海外化滨水商圈，实现“买卖+生态+好屋子”的生涯范本。

技俩立面效率图。重庆龙湖供图

以“全维好屋子”恢复市集需求

御湖境解释龙湖高端产品力

“好屋子”不仅是精工筑造的物理空间，更是承载情面温度、亲情纽带与心境疗愈的热情场域。

当作龙湖《好屋子产品圭臬》的落地表率，重庆龙湖两江·御湖境技俩从“好小区”举座狡计，围绕“好会所、好颜值、好户型、好景不雅”等全维度进行了高规格参加，精确恢复市集需求。

“首开于今，技俩不仅实现销售金额重庆住宅市集七月连冠，更冲突30亿大关。”技俩谨慎东谈主示意。这一优异收货的背后，是龙湖对“好屋子”产品力的极致追求。

在建筑用材上，重庆龙湖两江·御湖境技俩摄取玻璃幕墙+金属铝板+真石漆三段式，塑造出当代检朴的“好颜值”立面；绿色理念谄谀永久，通过节能门窗、雨水回收系统与社区生态狡计，将节能低碳与“好屋子”相结合。

技俩样板间实拍图。重庆龙湖供图

技俩样板间实拍图。重庆龙湖供图

基于“好户型”遐想圭臬，重庆龙湖两江·御湖境户型面向全改善需求，强调空间的高效诓骗与功能活泼性，部分户型通过优化遐想实现了较高的实用率。引入空中庭院遐想，以“第四代住宅”理念拓展居住的空间维度，增强了东谈主与当然的互动，更变了传统住宅的生涯花样。

技俩更所以“好会所”赋能社区生涯，狡计了约3700㎡高定会所，成就了重庆首座中央车站、HIFI音乐厅、私宴厅等范例，为业主打造社区里面的酬酢、舒服与健康生涯中心，将好意思好生涯场景变为实际。

此外，明智系统隐敝社区智能安防与线上行状平台，让科技无声融入日常，以“好行状”为高品性生涯提供坚实保险。

重庆龙湖两江·御湖境以“全维度对标战略、全细节落地圭臬”的“好屋子”实行，不仅深度契合了重庆高品性住宅新规的发展导向，更精确恢复了改善型购房者的真正需求，为行业解码“好屋子”迭代旅途、探索东谈主居升级标的，提供了极具参考价值的实际样本。

技俩大门效率图。重庆龙湖供图

龙湖两江·御湖境近30亿元的销售发达，是重庆楼市企稳回升配景下，具备稀缺区位、丰富配套和塌实产品力的“好屋子”仍能获取市集积极响应的一个缩影。

现时，在“稳市集、防风险、促转型”的战略基调下，房地产行业正步入深化转型阶段。跟着各项相沿战略落地显效、居住需求稳步开释，关于房地产企业而言，打造契合东谈主民好意思好生涯向往的“好屋子”，才是穿越周期、赢得市集的重要旅途。(段志伟)